SCI : quelles sont les règles d’imposition ?

En principe, une société civile immobilière relève de l’impôt sur le revenu (IR). Toutefois, les associés peuvent faire le choix – au moment de créer la SCI ou au cours de sa vie sociale – d’opter pour l’impôt sur les sociétés (IS). Une décision qui n’est pas sans conséquences sur l’imposition des bénéfices réalisés et […]

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Transmission d’un bien immobilier : quelles sont vos options ?

Vous disposez d’un patrimoine immobilier que vous projetez de transmettre à vos enfants ou petits-enfants. Naturellement, vous vous interrogez sur la manière idéale de procéder pour que vos héritiers puissent payer le moins possible de droits de succession (ceux-ci pouvant atteindre jusqu’à 60 %). Comme vous le savez sans doute, en matière de transmission de […]

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Actualité fiscale - 1 juin, 2022

SARL de famille : qu’est-ce que c’est ? Quels sont ses avantages ?

Vous envisagez de lancer une activité professionnelle avec des membres de votre famille ? Il existe pour cela un cadre juridique adapté : la SARL de famille. Cette variante de la SARL classique partage la plupart des caractéristiques de celle-ci, tant au niveau des formalités à accomplir que des conditions à respecter lors de la création et […]

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Actualité fiscale - 1 mai, 2022

Quel crédit d’impôt pour l’installation d’une borne de recharge pour votre voiture électrique ?

Vous possédez une voiture électrique ou hybride, et vous envisagez d’installer un système de charge à votre domicile ? Depuis le 1er janvier 2021, la mise en place d’une borne de recharge pour véhicule électrique ouvre droit à un crédit d’impôt. Cet avantage fiscal, qui fait suite au crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), est […]

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Actualité fiscale - 15 avril, 2022

Déductions fiscales VS réductions fiscales : quelles différences ?

Comme de nombreux contribuables, vous restez perplexe devant votre déclaration d’impôt lorsqu’il s’agit de comprendre le fonctionnement d’un avantage fiscal spécifique. En particulier, vous vous interrogez sur les différences qui existent entre la déduction et la réduction d’impôt – deux mécanismes que l’on confond volontiers (parce qu’ils en reviennent tous deux à réduire le montant […]

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Actualité fiscale - 31 mars, 2022

Donation-partage : qu’est-ce que c’est ? Quels sont les avantages fiscaux ?

La donation-partage vous permet d’anticiper la transmission de votre patrimoine, c’est-à-dire de répartir, de votre vivant, tout ou partie de vos biens entre vos héritiers, afin de régler votre succession par avance. Cette solution revêt de multiples avantages, c’est une façon : de réduire votre patrimoine pour payer moins d’impôts, d’organiser la transmission de vos […]

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Loi Pinel : prolongement jusqu’en décembre 2022

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière très apprécié des investisseurs particuliers. Celle loi permet de bénéficier d’une réduction d’impôt en contrepartie de la mise en location d’un bien neuf. Cette popularité a conduit le gouvernement à prolonger cet outil via la loi de finances 2021 : dans les mêmes conditions jusqu’au 31 […]

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Quels sont les frais de notaire pour un achat immobilier ?

Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, vous savez sans doute que différents frais viennent s’ajouter au prix du logement. Parmi eux, il faut compter avec les fameux frais de notaire, composés en grande partie d’impôts collectés par l’officier public pour le compte de l’administration. Or, […]

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Actualité fiscale - 15 février, 2022

Qu’est-ce que le dispositif Denormandie ?

Les mécanismes de défiscalisation immobilière sont particulièrement adaptés aux projets d’investissement locatif. Ils aident les particuliers à se constituer un patrimoine tout en faisant porter une partie de la charge financière sur l’État, par le biais d’une réduction d’impôt. Le dispositif Denormandie est de ceux-là. Considéré comme le jumeau du Pinel, le Denormandie s’applique à […]

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Actualité fiscale - 1 février, 2022

À quelles aides pouvez-vous prétendre pour rénover votre logement ?

Pour que votre investissement immobilier soit rentable sur le long terme, vous avez tout intérêt à prendre soin de votre logement. Cela, pour qu’il continue à répondre aux obligations de décence, pour qu’il reste séduisant aux yeux des candidats à la location. Et aussi pour en augmenter la valeur en vue d’une future revente – […]

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